Housing disrepair (nuomojamo būsto trūkumai) gali apimti pelėsį, drėgmę, šildymo, elektros arba sanitarinių įrenginių gedimus. Pirmiausia raštu informuokite landlord (nuomotoją), pridėkite nuotraukas ir išsaugokite susirašinėjimą. Landlord turi gauti pagrįstą galimybę problemą ištirti ir sutaisyti.
Remonto trukmė priklauso nuo gedimo rimtumo bei aplinkybių. Jei pavojus lieka, galima kreiptis į local council (vietos savivaldybę). Council gali vertinti pavojų pagal HHSRS. Savavališkai nenutraukite rent (nuomos) mokėjimų. Compensation (kompensacija) nėra automatinė. Teismo rezultatas priklauso nuo įrodymų.
Kodėl ši tema svarbi Lietuviams gyvenantiems Anglijoje?
Pelėsis, šaltis arba neveikiantis vanduo gali paveikti sveikatą ir kasdienį gyvenimą. Kalbos barjeras gali apsunkinti pranešimus ir įrodymų rinkimą.
Oficialios gairės sieja drėgmę ir pelėsį su kvėpavimo takų bei kitais sveikatos sutrikimais. Kai kurie gyventojai gali būti pažeidžiamesni.
Šis straipsnis skirtas private tenant (privačiam nuomininkui) Anglijoje. Leaseholder (ilgalaikės nuomos teisę turintis savininkas) čia nenagrinėjamas.
Rizikos įspėjimas: Anglijos procedūra neturi būti automatiškai taikoma kitoms JK jurisdikcijoms.
Praktinis pavyzdys: Lietuvių šeima Londone fotografuoja pelėsį prie vaiko lovos. Ji saugo visus landlord atsakymus.
Dažna klaida: Apie problemą pranešama tik telefonu, neužrašant pokalbio datos.
Galimos pasekmės: Vėliau gali būti sunkiau įrodyti, kada landlord sužinojo apie trūkumą.
Kas tai yra?
Housing disrepair reiškia būsto trūkumus, kuriuos gali privalėti taisyti landlord. Atsakomybė priklauso nuo gedimo, sutarties ir aplinkybių.
Landlord and Tenant Act 1985, section 11 (1985 metų įstatymo 11 straipsnis) nustato pagrindines remonto pareigas. Jos apima konstrukciją, išorę ir pagrindines būsto sistemas.
Pareigos paprastai apima vandens, dujų, elektros ir sanitarinius įrenginius. Jos taip pat apima patalpų bei vandens šildymo sistemas.
Electrical safety standards (elektros saugos standartai) nustato papildomas pareigas dėl elektros instaliacijos. Patikrinimai paprastai atliekami bent kas 5 metus.
Homes (Fitness for Human Habitation) Act 2018 (2018 metų Tinkamų gyventi būstų įstatymas) nustato platesnį standartą. Būstas turi būti tinkamas gyventi nuomos pradžioje ir vėliau.
Netinkamumas gyventi vertinamas pagal visą būsto būklę. Vien kosmetinis defektas nebūtinai sukuria teisinį reikalavimą.
| Problema | Galima landlord pareiga | Naudingi įrodymai | Svarbi rizika |
|---|---|---|---|
| Pelėsis ir drėgmė | Ištirti priežastį ir šalinti susijusį gedimą | Datos, nuotraukos, drėgmės vietos, pranešimai | Priežastis gali būti ginčijama |
| Sugedęs šildymas | Taisyti šildymo sistemą per pagrįstą laiką | Katilo klaidos kodas, temperatūros įrašai | Skubumas priklauso nuo aplinkybių |
| Nėra karšto vandens | Taisyti vandens šildymo įrenginius | Vaizdo įrašas, pranešimo data, meistro išvada | Terminas priklauso nuo gedimo |
| Pavojinga elektra | Užtikrinti saugią instaliaciją | Nuotraukos, išsijungimų datos, patikros ataskaita | Pavojingų vietų negalima liesti |
| Sugedęs tualetas arba kanalizacija | Taisyti sanitarinius įrenginius ir drenažą | Nuotraukos, kvapai, užsikimšimų datos | Atsakomybė priklauso nuo priežasties |
| Stogo arba sienų nuotėkis | Taisyti konstrukciją ir išorę | Nuotraukos per lietų, dėmių pokyčiai | Reikia nustatyti nuotėkio šaltinį |
Rizikos įspėjimas: Tenant padaryta žala arba nesuteikta prieiga gali pakeisti atsakomybės vertinimą.
Praktinis pavyzdys: Lietuvis nuomininkas pateikia sugedusio katilo klaidos kodo nuotrauką. Landlord gauna aiškią gedimo datą.
Dažna klaida: Pelėsis tik nuvalomas, neieškant nuotėkio arba ventiliacijos problemos.
Galimos pasekmės: Pelėsis gali grįžti, o tikroji priežastis gali likti nepašalinta.
Kaip veikia procesas?
1. Praneškite landlord raštu
Nurodykite adresą, problemą, pradžios datą ir paveiktas patalpas. Paprašykite patvirtinti apžiūros bei remonto terminą.
Pridėkite aiškias nuotraukas ir trumpą chronologiją. Išsaugokite išsiuntimo bei gavimo įrodymus.
GOV.UK rekomenduoja raštu pranešti landlord ir suteikti pagrįstą laiką remontui.
Rizikos įspėjimas: Landlord dažniausiai turi žinoti apie problemą prieš atsirandant kai kurioms teisės gynimo priemonėms.
2. Suteikite pagrįstą prieigą
Landlord arba contractor (rangovas) gali prašyti patekti į būstą. Susitarkite raštu dėl tinkamo laiko.
Jeigu laikas netinka, pasiūlykite kelias alternatyvas. Išsaugokite susirašinėjimą apie prieigą.
Dažna klaida: Tenant kelis kartus neįleidžia meistro ir nepasiūlo kitos datos.
Galimos pasekmės: Landlord gali teigti, kad remontas vėlavo dėl nesuteiktos prieigos.
3. Rinkite nuoseklius įrodymus
Fotografuokite tą pačią vietą skirtingomis datomis. Išsaugokite originalius failus ir atsargines kopijas.
Užrašykite temperatūrą, nuotėkius, kvapus ir neveikiančių įrenginių laiką. Saugokite sugadintų daiktų kvitus.
Medicininiai įrodymai gali padėti parodyti sveikatos poveikį. Tačiau jie savaime neįrodo landlord atsakomybės.
| Dokumentas arba įrodymas | Ką jis gali parodyti | Kaip saugoti |
| Tenancy agreement (nuomos sutartis) | Nuomos šalys ir sąlygos | Pilna kopija vienoje byloje |
| El. laiškai ir žinutės | Kada landlord gavo pranešimą | Kopijos su datomis |
| Nuotraukos ir vaizdo įrašai | Trūkumo vieta, mastas ir pokytis | Originalūs failai |
| Gedimų chronologija | Įvykių seka ir remonto bandymai | Datos, vardai ir trumpi aprašymai |
| Council dokumentai | Patikrinimas, pavojai ir reikalaujami darbai | Visa korespondencija |
| Medicininiai dokumentai | Galimas sveikatos poveikis | Tik reikalinga informacija |
| Sąskaitos ir kvitai | Galimi finansiniai nuostoliai | Originalai arba aiškios kopijos |
| Eksperto ataskaita | Priežastis, darbai ir preliminari kaina | Pilna pasirašyta ataskaita |
Praktinis pavyzdys: Lietuvė kas savaitę fotografuoja didėjančią drėgmės dėmę. Ji viename dokumente žymi landlord atsakymus.
Rizikos įspėjimas: Silpna chronologija gali apsunkinti gedimo trukmės ir pranešimo įrodymą.
4. Kreipkitės į local council
Jeigu problema rimta arba landlord nereaguoja, kreipkitės į local council environmental health team. Pateikite problemos aprašymą ir ankstesnių pranešimų kopijas.
Council gali vertinti būstą pagal Housing Health and Safety Rating System (būsto sveikatos ir saugos vertinimo sistemą). HHSRS vertina pavojų tikimybę ir galimą žalą.
Category 1 hazard (pirmos kategorijos pavojus) įpareigoja council imtis veiksmų. Dėl Category 2 hazard council turi diskreciją.
Galimos priemonės apima improvement notice (įpareigojimą pagerinti būklę) ir kitus vykdymo veiksmus. Pasirinkimas priklauso nuo pavojaus.
Nuo 2026-06-22 local housing authority gali skirti iki £7,000 civil penalty. Ji taikoma tik įstatyme nustatytomis aplinkybėmis.
Patalpose turi būti Category 1 hazard. Taip pat turi būti pagrįstai įmanoma atsakingam asmeniui tą pavojų pašalinti.
Ši bauda nėra automatiškai išmokama tenant kaip compensation. Tenant civilinis reikalavimas vertinamas atskirai.
Rizikos įspėjimas: Council sprendimas priklauso nuo patikrinimo, pavojaus lygio ir vietinės vykdymo politikos.
5. Svarstykite Pre-Action Protocol
Pre-Action Protocol for Housing Conditions Claims (England) yra ikiteisminė procedūra. Ji taikoma Anglijos housing conditions reikalavimams.
Letter of Claim (oficialus reikalavimo laiškas) turi aprašyti trūkumus ir jų poveikį. Jame taip pat pateikiami svarbūs dokumentai.
Landlord paprastai turi atsakyti per 20 darbo dienų. Atsakyme gali būti pozicija dėl atsakomybės, darbų ir compensation.
Jeigu reikalingas ekspertas, apžiūra paprastai atliekama per 20 darbo dienų po atsakymo. Ataskaita paprastai pateikiama per 10 darbo dienų.
Praktinis pavyzdys: Lietuvis pateikia Letter of Claim po kelių ignoruotų pranešimų. Laiške nurodoma chronologija ir siūloma apžiūra.
Dažna klaida: Court claim pradedamas nepateikus aiškaus pranešimo ir neįvertinus protokolo.
Galimos pasekmės: Teismas gali vertinti šalių elgesį ir bylinėjimosi išlaidas.
Rizikos įspėjimas: Skubiam injunction (teismo įpareigojimui) gali reikėti greitesnių veiksmų ir solicitor pagalbos.
Kokie dokumentai reikalingi?
Pagrindinis dokumentų rinkinys turi parodyti problemą, pranešimą ir landlord reakciją. Vienas dokumentas retai įrodo visą situaciją.
Naudinga turėti tenancy agreement, susirašinėjimą, nuotraukas, council dokumentus ir išlaidų įrodymus. Protokolas taip pat numato aktualių dokumentų apsikeitimą.
Medicininiai dokumentai gali būti svarbūs, kai nurodomas sveikatos pablogėjimas. Jie turėtų aiškiai nurodyti simptomų ir gydymo laiką.
Nereikia prašyti gydytojo spręsti landlord teisinę atsakomybę. Tai nėra medicininio specialisto funkcija.
Praktinis pavyzdys: GP (šeimos gydytojo) įraše pažymėta astmos paūmėjimo data. Chronologija rodo tuo metu išplitusį pelėsį.
Dažna klaida: Sugadintas čiužinys išmetamas prieš jį nufotografuojant.
Galimos pasekmės: Gali būti sunkiau pagrįsti daikto būklę, vertę ir ryšį su drėgme.
Rizikos įspėjimas: Sveikatos duomenys yra jautrūs, todėl dalinkitės tik reikalinga informacija.
Kiek tai kainuoja?
Pirminis rašytinis pranešimas landlord paprastai kainuoja £0. Skundas local council taip pat paprastai kainuoja £0.
Solicitor mokestis gali būti valandinis arba fiksuotas. Prieš sutartį perskaitykite client care letter (paslaugų sąlygų laišką).
Eksperto kaina priklauso nuo būsto ir užduoties apimties. Iš anksto susitarkite dėl £ kainos ir mokėtojo.
Court fee (teismo mokestis) priklauso nuo reikalavimo ir prašomos priemonės. Prieš pateikimą būtina patikrinti naujausią EX50 lentelę.
Help with Fees (pagalba apmokant teismo mokestį) gali būti prieinama. Tinkamumas priklauso nuo finansinių aplinkybių.
Legal aid (valstybės finansuojama teisinė pagalba) gali būti prieinama esant rimtam pavojui. Taikomi bylos ir finansiniai kriterijai.
| Veiksmas | Galima pradinė kaina | Pastaba |
| Rašytinis pranešimas landlord | £0 | Galimos pašto arba kopijavimo išlaidos |
| Skundas local council | £0 | Vietinis procesas gali skirtis |
| Pradinė solicitor konsultacija | Reikia susitarti £ | Kaina priklauso nuo teikėjo |
| Eksperto apžiūra | Reikia susitarti £ | Patikrinkite užduotį ir mokėtoją |
| Court claim | Reikia tikrinti EX50 £ | Mokestis priklauso nuo reikalavimo |
| Help with Fees paraiška | £0 | Tinkamumas priklauso nuo aplinkybių |
| Legal aid tinkamumo patikra | £0 | Finansavimas nėra automatinis |
Praktinis pavyzdys: Lietuvė Mančesteryje svarsto nepriklausomą eksperto apžiūrą. Ji raštu patikrina £ kainą ir darbo apimtį.
Dažna klaida: Ataskaita užsakoma nepatikrinus, ar ji tiks numatomam procesui.
Galimos pasekmės: Ataskaitos išlaidos gali būti neatgautos, net jeigu jos buvo pagrįstai patirtos.
Rizikos įspėjimas: Compensation ir legal costs niekada neturėtų būti laikomos garantuotomis.
Per kiek laiko vyksta?
Landlord turi atlikti remontą per reasonable time (pagrįstą laiką). Konkretus laikas priklauso nuo gedimo rimtumo.
Pavojinga elektra, didelis nuotėkis arba šildymo gedimas žiemą gali būti skubesni. Kosmetinis darbas gali būti mažiau skubus.
Council atsakymo ir apžiūros laikas priklauso nuo vietinės tvarkos. Išsamūs įrodymai gali padėti įvertinti skubumą.
Protokolas numato 20 darbo dienų landlord atsakymui. Eksperto procesas gali pridėti kelias savaites.
Teismo proceso trukmė gali labai skirtis. Ji priklauso nuo ginčo, įrodymų ir teismo darbo krūvio.
Limitation period (ieškinio senaties terminas) priklauso nuo reikalavimo pagrindo. Tiksli data reikalauja oficialaus ir solicitor patikrinimo.
Praktinis pavyzdys: Landlord greitai pakeičia katilo detalę, bet drėgmės ginčas lieka. Ekspertui reikia nustatyti nuotėkio šaltinį.
Rizikos įspėjimas: Laukimas gali didinti žalą, tačiau skubumas nepanaikina procesinių reikalavimų.
Kodėl negalima savavališkai nutraukti rent mokėjimų?
GOV.UK nurodo tęsti rent mokėjimus laukiant remonto. Savavališkas sustabdymas gali sukurti rent arrears (nuomos skolą).
Rent arrears gali tapti possession proceedings (būsto perėmimo proceso) pagrindu. Nuomos skola gali kelti būsto praradimo riziką.
Kai kurie tenant svarsto repair and deduct (remonto kainos išskaičiavimo) procedūrą. Ji gali būti sudėtinga ir rizikinga.
Šis straipsnis nerekomenduoja savarankiškai taikyti tokio išskaičiavimo. Pirmiausia reikėtų gauti individualų teisinį vertinimą.
Praktinis pavyzdys: Lietuvis nustoja mokėti rent, nes neveikia šildymas. Po dviejų mėnesių susidaro skola.
Dažna klaida: Tenant mano, kad remonto trūkumas automatiškai panaikina pareigą mokėti rent.
Galimos pasekmės: Gali kilti possession ir legal costs rizika.
Rizikos įspėjimas: Housing disrepair claim ir rent arrears gali būti nagrinėjami kartu. Rezultatas nėra garantuotas.
Ar Homes Act automatiškai suteikia compensation?
Ne. Homes Act gali suteikti galimybę prašyti teismo nurodyti darbus arba priteisti compensation.
Teismas vertina trūkumo sunkumą, trukmę ir poveikį. Fiksuotos compensation sumos nėra.
Reikalavimas gali nepavykti, jeigu landlord nebuvo tinkamai informuotas. Rezultatą taip pat veikia atsakomybės ir prieigos klausimai.
Awaab’s Law (Awaabo įstatymo taisyklės) dabar nustato konkrečius terminus social landlord. Šios taisyklės negali būti automatiškai taikomos private landlord.
Vyriausybė planuoja išplėsti Awaab’s Law į private rented sector. Įgyvendinimo terminai dar priklauso nuo konsultacijų.
Privatus tenant turi remtis dabar galiojančiomis remonto, tinkamumo ir HHSRS taisyklėmis. Prieš veiksmą patikrinkite naujausią GOV.UK informaciją.
Rizikos įspėjimas: Social housing ir private renting taisyklių negalima maišyti.
Kada verta kreiptis į solicitor?
Solicitor verta kreiptis, kai gedimas kelia rimtą pavojų sveikatai. Tai ypač svarbu pažeidžiamiems gyventojams.
Teisinė pagalba svarbi, kai landlord pradeda possession procesą. Skubiai tikrinkite court papers ir juose nurodytas datas.
Solicitor gali padėti parengti Letter of Claim ir pasirinkti ekspertą. Jis taip pat gali įvertinti compensation ir costs riziką.
Legal aid gali būti prieinama dėl rimto pavojaus sveikatai arba saugumui. Tinkamumas nėra automatinis.
Reguliuojamą specialistą galima ieškoti per Law Society “Find a Solicitor” paslaugą. Ji apima Angliją ir Velsą.
Kreiptis verta dėl injunction, didelių nuostolių arba neaiškios limitation datos. Tas pats taikoma sudėtingai gedimo priežasčiai.
Praktinis pavyzdys: Lietuvių šeima gauna possession dokumentus pelėsio ginčo metu. Ji nedelsdama kreipiasi į housing solicitor.
Dažna klaida: Žmogus laukia iki hearing savaitės, nors dokumentus gavo anksčiau.
Galimos pasekmės: Gali likti mažiau laiko įrodymams ir gynybai parengti.
Rizikos įspėjimas: Bendro pobūdžio informacija nepakeičia individualaus bylos ir terminų vertinimo.
Dažniausiai užduodami klausimai
1. Ar landlord privalo sutvarkyti pelėsį nuomojamame būste Anglijoje?
Landlord gali būti atsakingas, kai pelėsį sukelia konstrukcijos, šildymo arba ventiliacijos problema. Priežastis turi būti tinkamai ištirta.
Vien paviršiaus nuvalymas gali nepašalinti trūkumo. Atsakomybė priklauso nuo faktų ir įrodymų.
2. Kiek laiko landlord turi šildymo arba karšto vandens remontui?
Vienas terminas netaikomas visiems privataus būsto gedimams. Remontas turi būti atliktas per pagrįstą laiką.
Laikas priklauso nuo sezono, gedimo ir gyventojų pažeidžiamumo. Rimtas pavojus gali reikalauti skubesnio atsako.
3. Kaip raštu pranešti landlord apie housing disrepair?
Nurodykite adresą, problemą, pradžios datą ir paveiktas patalpas. Pridėkite nuotraukas ir paprašykite atsakymo.
Išsaugokite išsiuntimo bei gavimo įrodymus. Taip pat pasiūlykite pagrįstus apžiūros laikus.
4. Kokias nuotraukas verta rinkti dėl pelėsio ir drėgmės?
Fotografuokite bendrą patalpos vaizdą ir trūkumo stambų planą. Pakartokite nuotraukas skirtingomis datomis.
Naudinga parodyti mastelį ir galimą vandens šaltinį. Originalūs failai paprastai yra naudingesni.
5. Ar GP laiškas gali padėti housing disrepair claim?
GP įrašas gali padėti parodyti simptomus ir jų laiką. Jis savaime neįrodo landlord atsakomybės.
Landlord neturėtų atidėti rimto pelėsio tyrimo vien dėl medicininių įrodymų trūkumo.
6. Kada kreiptis į council environmental health?
Kreipkitės, kai būklė rimta, landlord nereaguoja arba remontas nepašalina pavojaus. Pridėkite ankstesnių pranešimų kopijas.
Council gali nuspręsti apžiūrėti būstą pagal HHSRS. Jo veiksmai priklausys nuo vertinimo.
7. Ką council gali padaryti pagal HHSRS?
Council gali įvertinti pavojus ir pasirinkti teisėtą enforcement action (vykdymo priemonę). Priemonė gali apimti improvement notice.
Category 1 hazard atveju council turi imtis veiksmų. Konkreti priemonė priklauso nuo aplinkybių.
8. Ar galima nustoti mokėti rent, kol landlord neatlieka remonto?
Savavališkai to daryti nereikėtų. GOV.UK nurodo tęsti rent mokėjimus laukiant remonto.
Nemokėjimas gali sukurti arrears ir possession riziką. Individualiai strategijai reikia teisinio vertinimo.
9. Kada taikomas Homes (Fitness for Human Habitation) Act 2018?
Jis taikomas daugeliui nuomojamų būstų Anglijoje. Kai kurioms apgyvendinimo formoms gali būti išimčių.
Svarbu nustatyti, ar asmuo turi tenancy, licence arba kitą susitarimą.
10. Kas yra Pre-Action Protocol for Housing Conditions Claims?
Tai ikiteisminė procedūra dėl prastų gyvenamojo būsto sąlygų Anglijoje. Ji skatina apsikeisti informacija prieš court claim.
Protokolas dažniausiai naudojamas, kai landlord žino apie problemą. Tačiau ji lieka neišspręsta.
11. Ar kiekvienas būsto gedimas suteikia teisę į compensation?
Ne. Compensation priklauso nuo pareigos pažeidimo, trukmės, poveikio ir įrodymų.
Teismas sprendžia pagal konkrečias aplinkybes. Fiksuota suma arba garantuotas rezultatas neegzistuoja.
12. Kada dėl housing disrepair verta kreiptis į solicitor?
Kreipkitės dėl rimto sveikatos pavojaus, possession dokumentų arba didelių nuostolių. Svarbūs ir artėjantys terminai.
Solicitor gali įvertinti protokolą, ekspertus, legal aid ir legal costs. Galutinis sprendimas priklauso nuo bylos.
Naudingi oficialūs šaltiniai skaitytojams
| Institucija / Įrankis | Tema | Kam naudinga | Nuoroda |
|---|---|---|---|
| GOV.UK | Private renting: Repairs | Nuomininkams, norintiems patikrinti landlord pareigas dėl konstrukcijos, šildymo, karšto vandens, elektros ir sanitarinių įrenginių. | Patikrinti landlord remonto pareigas |
| GOV.UK | Homes (Fitness for Human Habitation) Act 2018 | Nuomininkams, norintiems suprasti, kada būstas gali būti laikomas netinkamu gyventi ir kokie bendri veiksmai galimi. | Perskaityti Homes Act gaires nuomininkams |
| legislation.gov.uk | Landlord and Tenant Act 1985, section 11 | Skaitytojams, norintiems patikrinti įstatyme nustatytas landlord remonto pareigas. | Peržiūrėti Landlord and Tenant Act 1985, section 11 |
| legislation.gov.uk | Landlord and Tenant Act 1985, section 9A | Nuomininkams, tikrinantiems teisinę landlord pareigą užtikrinti, kad būstas būtų tinkamas gyventi. | Peržiūrėti fitness for human habitation pareigą |
| GOV.UK | Housing Health and Safety Rating System | Nuomininkams, norintiems suprasti, kaip local council vertina pelėsį, drėgmę, šaltį ir kitus būsto pavojus. | Peržiūrėti HHSRS būsto pavojų gaires |
| GOV.UK | Local council paieška | Nuomininkams, kuriems reikia rasti savo local council ir kreiptis į environmental health arba private housing team. | Rasti savo local council pagal pašto kodą |
| Ministry of Justice | Pre-Action Protocol for Housing Conditions Claims | Nuomininkams ir jų atstovams, svarstantiems housing conditions claim prieš pradedant teismo procesą Anglijoje. | Peržiūrėti Housing Conditions Claims protokolą |
| GOV.UK | Drėgmės ir pelėsio poveikis sveikatai | Nuomininkams, landlord ir specialistams, vertinantiems pelėsio riziką bei tinkamą reagavimą. | Perskaityti oficialias pelėsio ir drėgmės gaires |
| NHS | Pelėsio ir drėgmės poveikis sveikatai | Gyventojams, norintiems suprasti galimą poveikį kvėpavimo takams, alergijoms ir kitoms sveikatos problemoms. | Perskaityti NHS informaciją apie pelėsį |
| GOV.UK | Electrical safety standards | Nuomininkams, norintiems patikrinti elektros instaliacijos apžiūrų ir saugos reikalavimus nuomojamame būste. | Patikrinti elektros saugos reikalavimus |
| GOV.UK | Legal aid tinkamumo patikra | Mažas pajamas arba santaupas turintiems asmenims, norintiems preliminariai patikrinti teisę į legal aid. | Patikrinti galimybę gauti legal aid |
| Legal Aid Agency | Housing legal aid adviser paieška | Nuomininkams, ieškantiems oficialiame registre esančio housing adviser, teikiančio legal aid paslaugas. | Rasti housing legal aid adviser |
| HM Courts and Tribunals Service | Civil court fees | Asmenims, norintiems patikrinti aktualius civilinio teismo mokesčius prieš pateikiant claim. | Patikrinti civilinio teismo mokesčius |
| HM Courts and Tribunals Service | Help with Fees | Mažas pajamas arba santaupas turintiems asmenims, norintiems prašyti sumažinti teismo mokestį arba nuo jo atleisti. | Patikrinti teisę į Help with Fees |
| The Law Society | Find a Solicitor | Asmenims, ieškantiems SRA reguliuojamo housing solicitor Anglijoje ir Velse. | Rasti reguliuojamą housing solicitor |
Išvada
Apie gedimą saugiausia pranešti raštu ir nuosekliai rinkti įrodymus. Landlord turi gauti pagrįstą galimybę apžiūrėti ir remontuoti būstą.
Rimtas arba neišspręstas pavojus gali būti perduotas local council. Savavališkai nenutraukite rent mokėjimų, nes gali susidaryti arrears.
Jei situacija sudėtinga, rekomenduojama pasitarti su solicitor.
Ši informacija yra bendro pobūdžio ir nėra laikoma teisine konsultacija.
